Tomado de elmundo.es
Este sábado entra en vigor el Real Decreto-ley 17/2018 aprobado en el Consejo de Ministros de este jueves por el que se modifica el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) y se establece que será la banca, y no el cliente, quien deba pagar dicho impuesto.Según consta en el Boletín Oficial del Estado (BOE), será sujeto pasivo el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo interés se expidan. Cuando se trate de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, se considerará sujeto pasivo al prestamista, es decir, al banco.
Lo cierto es que, hasta ahora, cuando el IAJD corría a cargo de los clientes y no de las entidades bancarias, Iglesia, Administraciones Públicas, partidos políticos y el resto de las citadas instituciones también estaban exentos de su pago. El decreto aprobado ahora por el Ejecutivo de Pedro Sánchez libera a los bancos de asumirlo para estos supuestos a partir de ahora. Eso sí, en un contexto en el que las entidades financieras ya preparan condiciones más elevadas para la concesión de hipotecas para poder mitigar el impacto en sus cuentas de la asunción de este tributo, esta exención para los bancos puede hacer que ellos tengan acceso a unas condiciones hipotecarias más ventajosas que el resto, puesto que su firma tendrá menos coste para las entidades.
N.R. Tont@, tú seguirás pagando, porque la hipoteca será más cara... y la iglesia mejor que antes.
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